今日爆出个大新闻，人民币升值上最大的“保守力量”，与出口业绩息息相关的商务部部长薄熙来昨日竟然明确表示：“人民币被低估了，到07年底以前，累计升值幅度可能达到9%－10%”。这几乎为今年人民币加速升值定下了最后的基调。
美元应声而落，1月16日银行间外汇市场人民币兑美元中间价报7.7895，再破7.79关口，继续刷新纪录。“升值”二字将成为中国经济2007年的关键词。
本币资产再遭哄抢
根据日本经验，伴随升值全过程，以本币计价的资产将受到资金的亲睐，日本楼市和股市的神话都是在日圆连续升值背景之下诞生，如今升值压力兵临城下，各路资金焉能不动。
凯雷挥金如土，在上海狂扫110套别墅的魄力依然在目，洞察经济的凯雷在分享国内地产成长盛宴同时加餐人民币升值，吃了个连锅端。想来人民币未来走势已经毫无悬念，以楼市为主的资产将面临机构的再次逐鹿。
振兴东北规划——引“火”出关
05、06年中国地产市场热浪滚滚，不过战场是以长三角、珠三角和津京唐为主，在大家都将目光集中到三大战场时候，关外市场似乎特别平静，而振兴东北规划的出台有望打破这一汪静水。
《东北地区振兴规划》勾勒了“十一五”乃至更长时期东北区域经济发展蓝图：经过10年到15年的努力，将东北地区建设成为综合经济发展水平居全国前列、体制机制完善、城乡协调发展的重要经济增长区域。作为东北振兴计划排头兵的沈阳市先动，06年城市房价涨幅位居全国第五名，暗示着我地产们战火已经烧出‘关’外。
沈阳“地王”坐地起价——000511银基发展
称银基发展为沈阳‘地王’是当之无愧。2002年，沈阳市中心7.8万平方米的土地被公司以3.7亿元拍入囊中，一举摘得沈阳“地王”称号。此前公司通过整理废弃的土地拥有了65万平方米土地，除了已开发和转让的部分，实际拥有权益40万平方米，这些土地的账面平均成本为每平方米仅有2165元。而今年4月29日，与该公司浑北项目区一河之隔的浑南新区的土地拍卖达到了每平方米15500元。据此，银基发展储备的浑北土地应该在每平方米10000元以上，而公司拥有的40万平方米土地资产价值应该在40亿元人民币左右。在新会计准则实施之际，公司这些隐蔽资产将大白与世，而股价仍然低估，将其称之沉默的金矿绝不为过。
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