注：为提高实战参考价值，以上图片由动态行情实时生成，便于投资者实时观测该股的最新表现情况。 |
近期人民币对美元汇率不断创出历史新高，本币加速升值态势极为明显，地产股作为本币升值受益概念得到了市场的大力追捧。同时，随着新会计准则实施的临近，商业地产股成为了近期市场的绝对龙头，陆家嘴在8个交易日内股价从8元飙升到13元，涨幅高达62.5％，谁又将成为深市的商业地产之王呢？S深宝安A（000009）公司是老牌地产龙头企业，房地产业务遍及深圳、北京、上海等地，拥有宝安大厦、宝安大酒店、宝安商业广场等众多商业地产及土地储备，地产升值高达十亿元以上，具备超越陆家嘴的巨大潜力，值得投资者重点关注。
热点题材一：商业地产之王，土地巨额增值。
S深宝安A（000009）公司是是老牌地产龙头企业，房地产业务遍及深圳、北京、上海等地，更值得注意的是，公司地产业务方面住宅和商用楼齐头并进，具备了目前最为热门的商业地产概念。公司位于上海陆家嘴金融贸易区的宝安大厦，写字楼面积3.5万平方米，商业裙楼2.8万平方米，如按周边同等物业市价计算，该大厦市值有望高达11.5亿元，而目前该物业帐面价值不到5亿元，仅此物业一项，宝安即有望获得6亿元以上的升值收益。公司同时还拥有宝安大酒店、宝安商业广场、京门大厦和恒丰花园物业等众多商业地产，将成为人民币升值和新会计准则的最大受益者。此外，公司土地储备也具备大幅升值题材，例如曾以1.15亿元在武汉滠口购入2000亩土地，每亩地价仅为57500元，而2005年该项目所在地区单位地价已经高达每亩40万元，仅此就有望带来升值收益高达6.8亿元。据不完全统计，公司目前商业地产及土地储备升值已经将近15亿元左右，而目前人民币仍处于快速升值阶段，这使得公司资产不断增值，投资价值极为突出。
热点题材二：控股马应龙，法人股价值重估。
公司大量投资的法人股使其成为股改的最大受益者之一。公司目前持有马应龙1497万股，持股比例为29.27％，是其第一大股东。马应龙公司是目前市场中极受追捧的绩优医药股，前三季度每股收益高达1.06元，不但为公司创造了1300万元净利润，同时更是带来巨额投资升值。公司所持有的1497万股马应龙市场价格达到4.9亿元，而其投资成本仅为1730万元，潜在投资收益高达4.7亿元。此外，公司还持有江铃汽车、渝开发、太行水泥等多家上市公司股权，随着目前牛市行情的深入展开，公司股权投资将会出现更大规模的增值。
热点题材三：潜在股权之争，股改含权得到机构追捧。
公司前两大股东持股比例分别为11.64％和11.15％，持股相差不到500万股，仅需要在二级市场上投入2000多万就能改变公司控股权，极易爆发股权大战。此外，公司早在今年初就提出了股改方案，并决定于年底前后完成股改，届时前两大股东持股比例将下降到8.60％和7.21％，将更进一步吸引战略投资者的眼光。公司目前已经得到主力机构的追捧，前十大流通股东中机构投资者数量从半年度的1家上升到目前的6家，景福基金、华安证券等大举建仓。
热点题材四：主力抢筹，强势飙升在即。
二级市场上，该股今年以来保持良好上升通道，中长线投资价值极为突出。近期在4元附近展开强势整理，并成功回探半年线支撑，近几日成交大幅放大，主力抢筹态势极为明显，后市有望出现类似陆家嘴的短线井喷行情，建议投资者重点关注。
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