注：为提高实战参考价值，以上图片由动态行情实时生成，便于投资者实时观测该股的最新表现情况。 |
最近整个地产股以及土地增值个股成为市场关注焦点，周一整个地产板块指数再度上涨2.5%成为市场的中流砥柱，而G胜利（000407）就是一家土地价值远高于目前股价的个股，其独有的围海造田概念更是引人注目。
填海造地的新陆域面积为2800亩，这块土地具有资源的稀缺性和独占性。该块土地地处胶州湾，不冻不淤，水深港阔浪小，是建设大型深水海港的不二地选。同时，目前胶州湾具备开发港口的海岸线所剩无几，胶州湾填海造地也由于环保原因而被喊停。因此，公司该块土地已成为胶州湾填海造地的绝版。
公司目前直接持有负责该工程的子公司青岛胜通35%的股权，近期持股比例有可能升至60%，其余是烟台中油和青岛市四方区政府持有。据悉，新陆域为四方港区的主要组成部分，而四方港区是青岛港口规划“一湾两翼”的重要组成部分，具备发展港口产业的良好条件。工程将于2006年年底全部竣工，预计未来公司或转让土地直接获取收入，或参与港口后续建设，介入港口经营。
目前，有不少国内外港口投资商到公司洽谈投资事宜，已进入土地价格谈判的实质阶段。券商报告分析公司拥有该块土地权益的价值在7.08～10.44亿之间，与公司目前的市值接近（按照周一收盘价计算其流通市值为10亿）
该股目前上升趋势保持良好，股价回抽到前期高点4元附近开始企稳，表明前次突破的有效性。作为低价股中一家具有实质性土地增值的品种，中短线机会较大，值得重点关注。
|
意见与建议