注：为提高实战参考价值，以上图片由动态行情实时生成，便于投资者实时观测该股的最新表现情况。|
近期在沪市大盘连续大幅下跌近200点的情况下，房地产股不仅表现出极强的抗跌性，部分个股还逆市上涨，表现远远强于大盘，新上市的保利地产不仅股价高达20元以上，而且还持续放量上涨，主力拉高吸货的迹象明显，这充分表明，主力对于未来发展前景极其良好的房地产股非常看好。地产股的良好表现是有着深该的背景的，首先人民币长期将大幅升值的预期对于受益最大的房地产将构成强劲的支撑，同时，房地产的刚性需求将使房价仍维持在高位，确保上市公司业绩的高速增长。今年以来，部分房地产股的涨幅惊人，G振业、G泛海、G中粮地等地产股上涨数倍，从行业增长和市场运行来看，地产股的行情仍将持续，其中有业绩增长的低价股有望成为未来股价翻番的黑马，在此我们向投资者重点介绍GST星源（000005），该股业绩暴增数倍，而股价只有两元，未来潜力巨大。
一、新会计制度带来公司资产的巨额增值。
2007年1月1日起上市公司将实施新的会计准则，投资性房产等公允价值与原账面值之间的差异将直接计入当期损益。由于近几年房地产价格的持续上涨和人民币升值的影响，公司前期储备的大量不动产项目价值均有大幅提升。以公司肇庆E-CITY国际村为例，肇庆E-CITY国际村每亩成本仅18万元(即270元／m2)，目前价格可达到50万／亩的单价(即750元／m2)。由于公司拥有大批升值巨大的资产，这些资产价值的重新估计将在未来大幅提升公司业绩，进一步改善公司的财务状况。
二、房地产项目储备众多，将成为未来重要的新增利润增长点。
从稳定发展的宏观经济、刚性的房地产需求以及人民币升值等因素看，房地产价格仍将居于较高位置。公司已开发华乐大厦、怡都大厦、五洲星苑、深圳车港等项目，在建肇庆E-CITY国际村，将开发南山工业用地改功能项目。五洲星苑已在2006年1季度入伙，预计上半年利润在7，000万元左右。该项目将为今、明两年带来良好的盈利。规划的南山工业用地改功能开发项目邻近西部通道，占地42，651.95m2，将受益于南山区旺盛的房地产市场。而深圳车港和肇庆项目在世纪星源业务未来发展格局中更占有重要位置。
深圳车港项目是世纪星源与深圳市口岸办合作开发的BOT项目，为集联检关口和停车场为一体的交通基础设施，地处目前唯一与香港实行“24小时”通关的皇岗口岸。目前该项目一期工程已经基本建成，即将投入使用，世纪星源拥有车库30年经营权。以目前停车收费5元／小时计，预计3，000个车位一年的收费约可达1.3亿元。除上交30%的净利润给口岸办作为成本费用外，每年摊销的投资成本仅1，190万元。再考虑到停车收费上涨的长期趋势和商业广告的收入，该项目将成为公司稳定可观的新利润增长点。
肇庆E-CITY国际村项目位于广东肇庆七星岩景区内，交通地理位置优越，具有极高的景观价值。项目总占地面积3，583亩，约240万m2，主要由度假酒店、别墅、服务式住宅和配套设施构成。项目一期225亩土地开发包括一个高尔夫练习场和42幢单体别墅和服务式住宅，预计2006年底完工，可销售面积约为1.3万m2，2006年将开始开发二期。目前整个项目的土地重估价值约18亿元，无论从项目未来的收益还是资产重估角度看都将成为公司重要的利润增长点。
三、度假酒店经营将在今后呈现跳跃式发展。
在酒店经营方面，公司以星苑度假酒店为品牌的度假酒店经营，经过十多年的发展，已经逐渐形成规模和连锁。2003年底，公司引入了SGI(瑞园国际酒店管理机构)国际高端酒店管理品牌，目前已有金海滩·假日星苑度假酒店、华乐星苑·城市度假酒店、大名星苑·主题酒店；在建的包括五洲星苑·城市公寓酒店、肇庆星苑·乡村度假酒店等。所有酒店均位于深圳、上海及风景名胜区。
同时大股东中国投资为支持公司的发展，同意在股改方案通过的条件下，豁免其持有的对世纪星源1.27亿债权。大股东的该项豁免可使世纪星源2005年末每股净资产由0.93元增加到1.11元，相当于为每位股东每10股增加了1.8元的净资产，送出了股改对价之外另一笔丰厚的“对价”
四、两元优质地产股，价值倍增。
对于象GST星源这样的业绩大幅增长的优质地产股，和G振业、G泛海等具有较大的可比性，其基本面情况非常良好，公司已经预计2006年上半年的净利润为7000万元，同比增长数倍，由于公司2005年亏损，全年的业绩大幅增长已成定局，目前G振业和G泛海的股价均在8元多，相当于GST星源的四倍多，由此可见公司的投资价值被严重低估，综合各方面分析，我们认为公司的合理估值应该在4元左右，和目前股价相比应有一倍的上涨空间。
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