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地产板块近期卷土重来，G天鸿宝、G大龙、G莱茵等地产股连拉巨阳，连G新梅、G天伦、G亿城也大幅补涨。今年呼和浩特今年楼价升幅居全国之冠，市场预期下一个呼和浩特很可能是乌鲁木齐，乌鲁木齐要建成为连通欧亚的国际化大都市，房价不可能徘徊在2500元/平方米的低水平，而美丽的乌鲁木齐楼价一涨，该市最大的房地产开发商G新城建（600545）将是最大受益者，G新城建正在兴建的“朗天峰景”项目是乌鲁木齐最大的在建楼盘，项目位于自治区党委和自治区政府所在的天山区中环路东侧，占地面积17.15万平方米的土地，差不多有半个天安门广场大，总建筑面积约30万平方米，项目总投资5亿元，这是乌鲁木齐市区景观最好的小区，“博格达峰”尽收眼底，四季天空澄碧，小区内精心保留了大量原生态古树，距离人民广场、二道桥、大巴扎等商业中心仅数站之遥，项目计划分两期开发，其中今年开发的一期工程总面积11万平方米。整个项目由G新城建负责施工，利润肥水不流外人田，将成为公司今后两三年间的“利润奶牛”。
“朗天峰景”项目按照“两轴、四片”的总体布局规划了绿化景观和配套商业公建，既营造出“出门见绿移步换景”的和谐宜居环境，又使商业等公用设施为居民提供了生活上的便利，小区总户数3000多户，预计居住人口万余人，长达370米的商业街自南向北横贯小区，设有可开12个班的大型幼儿园。去年G新城建以1.1亿元竞得此地皮，总建筑面积约30万平方米，楼面地价仅367元/平方米，项目总投资5亿元，每平方米的建筑加地价成本约1700元，按乌鲁木齐当前约2500元/平方米的房价计算，总销售额可达7亿元以上，除税后利润约1.5亿元，折合每股约0.9元，是G新城建今后2至3年的“利润奶牛”，平均每年可分得0.3元，“朗天峰景”今年4月进入一期商业开发阶段，12月末竣工，效益很快就会显现。
G新城建的“朗天峰景”项目极具升值潜力，公司一季度因天气严寒而停工检修设备，但中期业绩将扭亏为盈，G新城建还预测公司利润今后将年年递增，到“十一五”末，公司的营业收入力争突破15亿，利润突破亿元，折合每股0.5元。新疆地区盛产牛股，现G新城建仍在5.96元的发行价之下，极为珍贵，作为新疆最大的地产股，G新城建不断开发价廉物美的住宅小区，成为“房奴”的大救星，公司发展前景乐观，值得重点留意。
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