房价大C浪或将展开:最近发改委再度发文,要求调查各大城市的房屋空置率,而部分地方政府今年内已经不批商品住宅的土地要求。从政策信号来看,政府对房地产行业的泡沫十分关注。从全国统计数据看,房价近期依然维持上涨,即使是前期出现房价回落的城市,也开始出现了房产量增价升的一片繁荣景象。但如果把房价做成一个指数,其实投资者不难发现目前无非就是个B浪反弹,后面的大C浪也许马上就要来了。北京的空置房屋达到1600万平米,上海的数字是北京的三四倍。在开发商贷款渠道被压缩之后,很多开发商已经因为资金不足而开始转让手头的项目,之后或许就是存量房的大量抛售套现。罗杰斯曾经在年初预言:06年将有不少中国房地产企业倒闭,或许不是空穴来风。 调整即将结束,寻机介入领涨品种:在市场小幅震荡整理的时候,商业板块的表现相当强劲,一路走牛的华联超市、东百集团、百大集团、杭州解百、西单商场等等再创新高。整个板块如此强劲的表现,只有在目前的这种市场氛围才会有,充分的表明:市场机会很大。只有主流资金重金挖掘的目标品种,才具备充足的能量推升股价,演绎出如此恢宏的走势。可以预见接下来在主流资金挖掘的目标品种中,还会相继走出类此走势的品种;黄金股走出来了、铝走出了,诸种有色金属纷纷走出了,然后是现在的商业百货品种,再然后呢?大盘在持续了近八个小时的蓄势之后,随时会告一段落,然后转头向上。 药业还是看民族品牌:昨日盘中和大家讲过关注药业中的民族品牌,并特别向大家指出除了当时涨幅已经局前的同仁堂、云南白药等品种外,另有一个隐蔽得比较深的胡庆余堂值得关注。上实联合(600607)是胡庆余堂的控股股东,昨日并未表现,而今日该股的走势完全吻合我们昨日的判断。民族品牌是外资并购题材中十分重要的一个板块,外资比较看重的是成熟的营销渠道和良好的客户基础,这两点在民族品牌上得到了集中体现。从这些上市公司的质地看,无一不是百年老店,拥有非常好的口碑。而中医药从世界范围看也正在被越来越多的消费者认可,建立在完全不同理论体系上中医在慢性病和理疗方面拥有外科医学无法比拟的优势,因而成长前景非常看好。从中长期看,该板块还有继续上涨的潜力和题材。 G中商(000785)多业态商业企业,走势转强:该公司主营百货零售业务,作为多业态的商业综合性企业,拥有营业总面积近30余万平方米,经营商品近10万余种。公司目前在湖北省内11个城市中共拥有1家销品茂(ShoppingMall)、8家百货购物中心店、20家平价超市大卖场以及17家药业连锁专卖店,是国内十大商业集团之一,已成为华中区域最成功的百货连锁企业之一;其投入7亿元巨资兴建的武汉销品茂(ShoppingMall),被业界称为“华中第一MALL”。此外,公司还通过参股烽火网络(目前是电信行业主流网络设备的供应商),介入网络设备制造领域。面对市场日夜激烈的竞争,该公司正在实行多业态的综合性商业经营来提高自己的竞争实力。从该公司在市场的走势情况看,总体走势弱于大盘,在完成股改复牌后,近期随着市场走强其股价开始活跃,填权行情由此展开。目前量价配合合理,后市还有上涨空间,持有该股的投资者,可以根据实际参与的成本和仓位情况,关注上档压力位,做好短线滚动操作的准备。
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